¿Sabes qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca es un contrato firmado entre usted y un ente crediticio, el cual faculta al prestamista a reclamar su inmueble si no devuelve del capital solicitado más los intereses generados.
Estos créditos se utilizan generalmente para obtener una casa o para obtener liquidez sobre un bien inmueble que ya posee.
Aspectos clave para evaluar al examinar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Corresponde al total de dinero que el banco está dispuesto a prestar.
- Tasa de interés y puntos: Refiere a los costos adicionales que se pagan al prestamista para bajar la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Refleja el gasto total del crédito en forma de porcentaje anual, incluyendo intereses y otros cargos.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, sin cambios durante todo el plazo, o variable, con ajustes a lo largo del tiempo.
- Duración del préstamo: Tiempo concedido para la devolución del préstamo.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre coincide con lo que usted puede asumir cada mes sin afectar su salud financiera. Es fundamental revisar sus ingresos y gastos tanto personales como familiares para saber qué cuota hipotecaria es adecuada a su capacidad económica sin sobrecargarlo.
No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal
Gastos como el seguro del hogar, impuestos sobre la propiedad y seguro hipotecario privado se suelen sumar al pago mensual. Para una cálculo exacto de su pago mensual real, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y tenga en cuenta estos gastos al calcular el precio ideal de su futura vivienda.
Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, garantizando que se ajuste tanto a sus leer más necesidades actuales como a sus posibilidades económicas." Report this page